Acheter un bien immobilier est une décision importante qui a un impact significatif sur votre vie et vos finances. De nos jours, de plus en plus d’acheteurs optent pour des biens immobiliers neufs avec un bon certificat de Performance Énergétique des Bâtiments (PEB), et cela pour de bonnes raisons. Dans cet article, nous allons examiner les avantages d’acheter un bien neuf.
Économies d’énergie
L’augmentation significative des prix de l’énergie que l’on a pu observer ces dernières années est une tendance qui devrait se poursuivre dans les années à venir.
En achetant un bien neuf avec un bon certificat PEB, cette flambée des prix de l’énergie vous impacterait moins, au vu des économies d’énergie que vous pourrez réaliser sur le long terme.
En effet, les biens neufs sont construits avec des matériaux et des techniques modernes qui réduisent la consommation d’énergie. Ils sont souvent équipés de systèmes de chauffage et de refroidissement plus efficaces, de fenêtres à double vitrage, d’une isolation thermique supérieure, de panneaux solaires, et bien plus encore. En effet, les logements neufs sont construits selon des normes énergétiques plus strictes que les logements dits d’occasion, ce qui garantit une meilleure efficacité énergétique et une PEB plus élevée. Tout cela résulte ainsi par des factures d’énergie plus faibles et des économies sur le long terme.
Confort et bien-être
Les biens neufs sont souvent conçus pour être plus confortables et offrir un environnement intérieur plus sain. Les normes de construction modernes sont axées sur le confort et la santé des occupants. Les bien avec un bon certificat PEB sont alors mieux ventilés, mieux isolés et plus étanches à l’air, offre un confort thermique avec une température constante dans toutes les pièces, été comme hiver, mais aussi de meilleures performances acoustiques ; fini d’entendre son voisin à travers le mur ou le plancher. Fini également les bruits extérieurs, même devant une route passante.
Moins de travaux de maintenance
Les matériaux modernes utilisés dans les bâtiments neufs sont souvent plus durables et résistants à l’usure, ce qui signifie que vous aurez moins de frais de réparation et d’entretien à payer au fil des ans. Cela vous permet de vous concentrer sur l’appréciation de votre bien immobilier et de votre qualité de vie, plutôt que de vous inquiéter des réparations coûteuses et compliquées à mettre en œuvre.
Garanties
Un autre avantage d’acheter un bien neuf est qu’il bénéficie de plusieurs garanties cadrées par la loi Breyne :
- La garantie d’achèvement lors de l’achat sur plan
Le projet est assuré, ceci donnant la garantie qu’il aille à son terme, même si le constructeur est défaillant.
- Les réceptions provisoires et définitives
Celles-ci vous permettent de vérifier que tout est bien conforme et que tout fonctionne normalement durant la première année.
- La garantie fournisseur
Elle couvre tous les électro, la chaudière et autres appareils pendant 2 à 5 ans.
- La garantie décennale
Aujourd’hui couverte par une assurance, elle offre une garantie sur la stabilité et l’étanchéité.
Toutes ces garanties vous offre ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire en cas de problèmes.
Valeur à long terme
Enfin, un bien neuf conserve sa valeur à long terme. Les bâtiments neufs sont souvent construits dans des quartiers en plein essor et bénéficient donc d’une valeur immobilière croissante.
En conclusion, bien que l’achat d’un bien neuf peut être plus coûteux à court terme que l’achat d’un bien dit d’occasion, dû au coût de construction qui peut être plus élevé, les économies à long terme sur les coûts d’énergie, ainsi que les garanties peuvent compenser ces coûts initiaux plus élevés. C’est pourquoi acheter un bien neuf avec un bon certificat PEB présente de nombreux avantages.
Si vous avez déjà fait votre choix d’acheter un bien neuf, que ce soit une maison ou un appartement, sachez que notre société Aboreal propose des projets qui rassemblent de nombreuses qualités. Nous sommes experts dans la construction de biens immobiliers neufs à haute performance énergétique et à faible impact environnemental. Qualité des matériaux, techniques spéciales, isolation, ventilation…
Nous abordons chaque projet avec l’objectif de se projeter dans la vie future de nos clients, en mettant un point d’honneur à être à leur écoute, à anticiper leurs attentes et à répondre à leurs interrogations. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos projets :
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