A propos | Aboreal

A propos

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Quelle est la vision d'ABOREAL ?

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Elle peut se résumer par notre promesse de marque « We build for people ». Notre équipe s’engage à développer des projets qui ont une vraie personnalité et qui s’inscrivent dans la durée. Nous voulons surtout proposer à nos clients, propriétaires et investisseurs, des lieux de vie qui contribuent à améliorer leur histoire personnelle et à leur faire apprécier la nouvelle communauté dont ils font partie.

Nous concevons nos projets en imaginant leur incidence sur les personnes qui vont y habiter, y travailler et s’y divertir. Notre réflexion porte en priorité sur l’impact positif que nous pouvons apporter aux habitants d’un nouveau quartier.

« Développer des projets à taille humaine, innovants, responsables et durables »

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ABOREAL fonde son succès sur une équipe expérimentée et enthousiaste

Une équipe qui partage une même vision et une même ambition :​ placer l’occupant au cœur de sa stratégie et de ses décisions. Développeur immobilier depuis 1992, ABOREAL a conçu, développé et construit plus de 2500 appartements et maisons individuelles dans près de 100 projets de tailles diverses, de quelques unités à des pans de ville entiers. ABOREAL se profile comme un développeur pluraliste qui met l’accent sur le caractère des sites, la qualité de leur conversion et leur potentiel de développement.

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Ancrage régional, envergure internationale

Avant tout, ABOREAL est un acteur immobilier investi dans le résidentiel. Ses premiers projets ont vu le jour dans sa province d’origine, le Brabant Wallon en Belgique. Fort de ces réussites et sans cesse à la recherche de nouveaux challenges, ABOREAL a progressivement étendu ses activités aux autres provinces wallonnes et à la Région de Bruxelles-Capitale. ABOREAL a ensuite continué son expansion hors des frontières de la Belgique, principalement au Grand-Duché du Luxembourg et en France où elle affirme de plus en plus sa présence. Soutenu par un groupe d’investissement international et pluridisciplinaire qui lui donne l’envergure nécessaire pour aborder des réalisations ambitieuses, ABOREAL poursuit une croissance maitrisée sur ses différents territoires.

Maîtrise des projets
de A à Z

Rendre vie aux chancres
industriels

L’humain avant
tout

Construire pour demain

Construction durable

Approche globale

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Nos partenaires

The Kitchen Company

Spécialiste de l’aménagement de cuisines et de placards

A.D.E Architects

Bureau d’architecture, urbanisme attaché depuis ses origines à l’environnement

SEPCCO

Fourniture et la pose de revêtements de sols de types parquets, stratifiés et lames vinyles ainsi que les plinthes

LOFT & Partners

Bureau d'architecture

WaLK Engineering

Bureau d'étude techniques spéciales

Cubics

Développement de projets immobiliers, délégation à la maîtrise d'Ouvrages et  coordination technique sur chantier.

QUADRA

QUADRA - Architecture & Management

Cuisine Concept

Cuisines équipées, placards, dressing , et mobilier sur mesure

BEL

Bureau d'Etudes et d'Architecture

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Nos références

Campagne du Petit Baulers – Résidence Horta

Nivelles

Un immeuble de 25 appartements, 3 commerces et une crèche entièrement équipée.

Les Terrasses de Helfent

Bertrange (Luxembourg)

Un projet de classe énergétique AAA composé de 48 appartements et 2 commerces.

Axis

Mont-Saint-Guibert

Immeuble de bureaux de 3000 m².

Campagne du Petit Baulers – Maisons

Nivelles

Une trentaine de maisons avec voirie dans le projet Campagne du Petit Baulers.

Le Maisières – Phase 1 résidence Willow

Mons

L'immeuble de 43 appartements est la première phase de ce grand projet de revitalisation d'un ancien complexe hôtelier.

Centre Commercial “Les Marquises”

Méru - France

Réaménagement d'un centre commercial.

Clos de la Cayenne

Perwez

Un petit ensemble de 4 maisons unifamiliales.

Résidence “Eiffel” Projet “Campagne du Petit Baulers”

Nivelles

Un immeuble d'une trentaine d'appartements. Le premier du projet "Campagne du Petit Baulers".

Résidence Cérès

Mont-Saint-Guibert

A proximité de la gare, un immeuble de 38 appartements et 3 rez commerciaux.

Campagne du Petit Baulers – Résidence Guimard

Nivelles

Un immeuble de 32 appartements et 2 rez commerciaux.

Maîtrise des projets de A à Z

La force d’ABOREAL réside dans la maîtrise complète du développement des projets qu’elle réalise, de l’identification des sites à haut potentiel jusqu’à la réalisation des constructions qu’elle organise avec des partenaires de qualité. Notre démarche est guidée par la maîtrise des coûts, par l’expertise technique, mais aussi par une approche collaborative avec les acteurs locaux.

Cette expertise s’appuie sur l’écoute permanente des clients et des futurs clients : en contact direct avec eux, le réseau de vente d’ABOREAL est attentif à leurs questions, leurs remarques et l’évolution de leurs attentes. Ces informations précieuses, issues du terrain, alimentent notre réflexion et nous permettent de faire évoluer nos concepts.

Rendre vie aux chancres industriels

Depuis plusieurs années déjà, ABOREAL porte son intérêt sur des chancres industriels urbains et périurbains. Ces vestiges de l’activité industrielle du siècle passé, généralement marqués par leur ancienne occupation, présentent souvent un potentiel élevé en raison de leur situation privilégiée dans le périmètre des centres urbains. Même si cette démarche n’est pas unique ou nouvelle, elle traduit une réelle volonté d’ABOREAL de s’inscrire dans l’urbanisation de demain, de rendre aux villes et surtout à leurs habitants des logements, des services et des espaces publics de qualité idéalement localisés.

L’humain avant tout

Qu’il s’agisse d’un immeuble à appartements ou d’un grand ensemble immobilier, en zone rurale ou en ville, ABOREAL place systématiquement les futurs habitants au centre de sa démarche et de ses développements. Cette priorité se traduit dans la conception des lieux de vie, mais aussi dans le soin apporté à l’aménagement des espaces partagés : abords des constructions, espaces verts, halls et espaces communs, jeux pour enfants, zones de stationnement…

ABOREAL aborde chaque projet avec l’objectif de se projeter dans la vie future de ses clients, en mettant un point d’honneur à être à leur écoute, à anticiper leurs attentes et à répondre à leurs interrogations.

Construire pour demain

Le monde se trouve face à des mutations importantes qui remettent en question les modes d’habitat et les habitudes de consommation dans nos sociétés. Construire pour demain ne se limite plus à imaginer et concevoir des logements qui répondent à une série de critères techniques et énergétiques.

ABOREAL est soucieux d’intégrer les enjeux du futur en termes de qualité de vie, de mobilité, de services aux personnes, de démographie, d’épuisement des ressources, de changement climatique…  En tenant compte de la taille du projet, ABOREAL s’adapte à la réalité du lieu et aux attentes des personnes afin de proposer les solutions les mieux adaptées et les plus pertinentes.

Dans le monde entier, on constate une évolution vers des lieux de vie qui associeront habitat, production de ressources, espace partagé et artisanat, à l’échelle d’un habitat collectif, d’un écoquartier, ou d’une partie de ville. ABOREAL est particulièrement sensible à cette évolution et souhaite être l’ambassadeur d’un changement positif au travers de ses projets.

ABOREAL est consciente de l’ampleur de la tâche et de la responsabilité qu’endossent les développeurs immobiliers pour accompagner la mutation des modes de vie moderne. Forte de son expérience, ABOREAL ambitionne de poursuivre une croissance maitrisée pour continuer à offrir une satisfaction totale à chaque futur propriétaire et/ou occupant de ses développements.

Construction durable

Construire pour le futur. Respecter la planète.

ABOREAL s’engage dans une démarche de construction durable pour l’ensemble de ses projets, de la conception à la livraison des biens. Qualité des matériaux, techniques spéciales, isolation, ventilation… mais aussi impact de nos chantiers sur leur environnement constituent autant de priorités.

ABOREAL conçoit se projets en collaboration étroite avec ses partenaires architectes et entrepreneurs, de manière à anticiper les normes en vigueur et à proposer à ses clients des logements à la fois confortables, performants et respectueux de l’environnement.

Approche globale

Face aux enjeux pour le futur, cette démarche de construction durable dépasse le cadre strict de la réalisation des bâtiments. Quelle que soit leur échelle, les projets d’ABOREAL impliquent une réflexion approfondie sur des thèmes essentiels : vivre ensemble, mobilité, responsabilité sociétale, défi climatique…

Aménagement des voiries, des abords, des espaces communs, création d’espaces verts privés ou partagés, voirie piétonne, salles de fête communes, locaux pour vélos, partage de véhicules, récupération de l’eau pluviale, solutions innovantes de chauffage, production d’énergie… sont autant de réponses concrètes qui apportent une valeur ajoutée aux occupants et propriétaires.

Progressivement, les projets d’ABOREAL prennent la forme de véritables éco-quartiers qui intègrent dans un même périmètre des lieux de résidence, des espaces de production, des commerces, des lieux divertissements et des espaces verts. Cette formule offre l’avantage d’améliorer la mobilité et de favoriser la mixité et le vivre-ensemble, tout en économisant de précieuses ressources naturelles.

Spécialiste de l’aménagement de cuisines et de placards, nous proposons un service 360° pour les promoteurs immobiliers et entrepreneurs. Nous accompagnons également les acquéreurs et les guidons dans leur choix pour les aider à créer le projet qui leur ressemble.

“La partenariat entre nos deux entreprises a débuté en 2004. À l’époque, la société s’appelait encore BW PROMO. C’est avec un énorme plaisir que nous collaborons régulièrement et étroitement avec les équipes d’ABOREAL. Au fil de toutes ces années, nous sommes parvenu à bien cerner les attentes de leur clientèle et essayons de les aider à se distinguer de leurs concurrents en proposant à leurs clients des solutions de cuisine et de rangement innovantes en bien conçues.”

Bureau d’architecture, urbanisme attaché depuis ses origines à l’environnement  et ce qui l’entoure.
Autour de notre ligne de conduite incontournable  «  one project one concept »  A.D.E Architects est
attaché à la relation au développement durable et se félicite de voir au fil du temps les critères
« sustainable » à l’ordre du jour de tous les projets.

“A.D.E Architects a eu l’occasion de travailler avec ABOREAL sur deux projets à Nivelles. Une collaboration riche en échanges a conduit A.D.E Architects à proposer une architecture variée au cœur du quartier Petit Baulers. Au travers d’une réflexion commune et constructive avec ABOREAL,  une architecture ouverte et différente en et née, malgré un cahier des charges initial imposé au promoteur et à l’architecte, qui invitait à moins de créativité. Nous sommes ravis de ce travail et espérons voir cette collaboration se poursuivre sur d’autres sites.”

« SEPCCO a le plaisir d’accompagner ABOREAL depuis plusieurs années dans ses différentes promotions immobilières pour la fourniture et la pose de revêtements de sols de types parquets, stratifiés et lames vinyles ainsi que les plinthes. ABOREAL partage les mêmes priorités à savoir, le conseil aux clients et la qualité des réalisations. Le nouvel espace showroom de SEPCCO situé à l’entrée de Bruxelles (Drogenbos) permet d’accueillir les futurs acquéreurs dans d’excellentes conditions pour présenter les échantillons et les conseiller ».

“Après 10 années de collaboration avec notre bureau d’architecture et près de 30 000 m² développés ensemble, l’envie, la détermination et l’enthousiasme d’ABOREAL et sa dream team est resté intact. Toujours prêts à porter des projets plus ambitieux marqués par la qualité de la mise en œuvre et la générosité des espaces créés.”

« Partenaire d’ABOREAL dans le cadre de la réalisation de nombreux projets depuis sa création, WaLK Engineering nous apporte son know-how en termes d’ingénierie des Techniques spéciales et de Performance en Energie des Bâtiments grâce à une équipe expérimentée et réactive, et ce tant pour l’HVAC et l’Electricité que pour des techniques plus exigeantes comme le sprinklage, le désenfumage ou la haute tension. »

“Partenaire indissociable d’Aboreal, Cubics à le plaisir de développer les projets et de gérer les chantiers au quotidien.”

“Notre équipe développe avec ses partenaires principalement des projets de quartiers conviviaux, en dialogue constant avec les Villes et Communes, les diverses administrations, tout en étant à l’écoute du voisinage. Nous combinons Urbanisme et Architecture dans la conception dès le départ, pour aboutir à des projets actuels, durables, réalistes où il fait bon vivre.”

“Depuis 2012, nous fournissons des cuisines, placards et autres mobiliers pour ABOREAL.

Aujourd’hui, nous nous installons dans le même bâtiment pour une collaboration encore plus étroite.”

“Le développement et la promotion immobilière requièrent plus que jamais une expertise très étendue et une sérieuse dose de ténacité. Au travers de son approche contextuelle et rigoureuse, ABOREAL s’affiche clairement comme un partenaire de choix pour la mise en oeuvre de grands projets. Sa vision transversale et affinée du secteur, une permanente recherche d’efficacité, un excellent réseau de collaborateurs et de partenaires lui assure les moyens propres à couronner de succès les plus complexes des entreprises, les plus ambitieux des projets.”

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Agent immobilier IPI 503 077 Belgique | Nr. D’entreprise BE0474-176-976 | Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelle

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