Vous souhaitez réaliser votre premier investissement mais n’arrivez pas à choisir entre une maison ou un appartement ? ABOREAL vous donne toutes les clés pour faire votre choix en fonction de vos besoins et de votre mode de vie ! Car le budget n’est pas le seul critère à prendre en compte lors de cet achat.
La localisation
Le choix de la zone géographique est primordial et dépendra souvent de votre mode de vie et de vos envies. Vous souhaitez pouvoir vous rendre au resto en quelques minutes et faire vos courses à pied ? Un appartement en ville fera votre bonheur ! Si au contraire, vous préférez profiter d’un cocon calme où le temps s’arrête pour boire votre café ? Une maison légèrement décentrée sera parfaite pour vous. Bien évidemment, l’idéal serait d’avoir les deux, mais les maisons en centre-ville sont une denrée rare !
Le voisinage
Le voisinage en appartement a des avantages et des inconvénients. Il peut représenter une source de bruit et une cause de conflit. Même si aujourd’hui les bâtiments sont très bien isolés, vous n’êtes pas à l’abri d’un voisin qui exagère. Avoir des voisins peut, en revanche, être rassurant et vous aider à vous sentir en sécurité. C’est également une manière de sympathiser avec des gens proches de chez vous grâce à cette proximité immédiate. Vous pourriez préférer la convivialité d’un appartement si vous vivez seul(e).
Le coût des charges
Les charges d’un appartement, ainsi que les travaux de transformation et de rénovation sont pris en charge en copropriété. Ce qui représente un avantage financier important. À l’inverse, les charges et travaux de rénovation sont uniquement à votre charge si vous faites le choix d’acheter une maison. Le point positif ? vous aurez la liberté de réaliser tous les travaux intérieurs et extérieurs que vous souhaitez sans devoir demander l’autorisation à qui que ce soit. Dans les deux cas, nous vous conseillons de vérifier l’extérieur du bien en question, car si celui-ci est en mauvais état, il faudra prendre en compte le coût de sa rénovation future.
Les impôts et l’assurance habitation
La taxe d’habitation est calculée en fonction de la surface du bien. En ce sens, une maison peut parfois contenir des pièces et surfaces additionnelles que vous n’aviez pas forcément comptabilisées et qui peuvent faire grimper la facture.
Petit récapitulatif des avantages et inconvénients de chacun
Maison
| Avantages | Inconvénients |
| · Calme et tranquillité
· Espaces extérieurs pour toute la famille et les animaux · Liberté pour les travaux et rénovations |
· Prise en charge de 100% des frais de rénovation et d’entretien
· Entretien du jardin et autres espaces supplémentaires · Taxes plus élevées en fonction des surfaces supplémentaires |
Appartement
| Avantages | Inconvénients |
| · Généralement à proximité des transports, commerces et loisirs
· Frais partagés entre la copropriété pour les rénovations et travaux · Proximité avec les voisins et sociabilité |
· Se concerter avec les autres propriétaires en cas de travaux extérieurs
· Espaces parfois trop petits · Devoir gérer les relations de voisinage |
ABOREAL est un acteur immobilier investi avant tout dans le résidentiel et dans des projets à taille humaine, innovants, responsables et durables. Nous essayons de développer des projets à proximité des activités sociales et commodités, tout en apportant une touche verte aux alentours de nos projets. Ceux-ci proposent souvent une combinaison de maisons et d’appartements afin de répondre aux besoins de chacun.
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