Viertel „Petit Baulers“ – Häuser
Nivelles
Etwa dreißig Häuser mit Verkehrswegen im Projekt „Campagne du Petit Baulers“.
Unsere Vision lässt sich mit unserem Markenversprechen „Wir bauen für Menschen“ auf den Punkt bringen. Unser Team entwickelt Projekte, die eine wahre Persönlichkeit haben und nachhaltig sind. Vor allem möchten wir unseren Kunden, Eigentümern und Investoren Lebensräume bieten, die ihre persönliche Geschichte bereichern. Wir möchten ihnen helfen, die neue Gemeinschaft, deren Teil sie sind, schätzen zu lernen.
Wir entwerfen unsere Projekte, indem wir uns vorstellen, wie Menschen dort leben, arbeiten und spielen. Unser Denken konzentriert sich auf den positiven Einfluss, den wir den Bewohnern eines neuen Viertels bieten können.
„Entwicklung innovativer, verantwortungsvoller und nachhaltiger Projekte in kompakter Größe“
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Ein Team, das eine Vision und Ambition teilt: Den Bewohner in den Mittelpunkt seiner Strategie und Entscheidungen zu stellen. Als Immobilienentwickler hat ABOREAL seit 1992 in fast 100 Projekten unterschiedlicher Größe mehr als 2.500 Wohnungen und Einfamilienhäuser entworfen, entwickelt und gebaut, von einigen wenigen Einheiten bis hin zu ganzen Stadtteilen. ABOREAL versteht sich als pluralistischer Entwickler, der sich auf den Charakter der Grundstücke, die Qualität ihrer Umnutzung und ihr Entwicklungspotenzial konzentriert.
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ABOREAL ist vor allem ein Immobilienunternehmen, das in Wohnimmobilien investiert. Seine ersten Projekte startete das Unternehmen in seiner Heimatprovinz Wallonisch-Brabant in Belgien. Aufbauend auf diesen Erfolgen und auf der ständigen Suche nach neuen Herausforderungen hat ABOREAL seine Aktivitäten schrittweise auf die anderen wallonischen Provinzen und die Region Brüssel-Hauptstadt ausgeweitet. Danach setzte ABOREAL seine Expansion über die Grenzen Belgiens hinaus fort, vor allem im Großherzogtum Luxemburg und in Frankreich, wo es seine Präsenz kontinuierlich ausbaut. Unterstützt von einer internationalen und multidisziplinären Investmentgruppe, die ihm die notwendige Größe verleiht, um ehrgeizige Projekte in Angriff zu nehmen, verfolgt ABOREAL ein kontrolliertes Wachstum in den verschiedenen Gebieten.
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Spécialiste de l’aménagement de cuisines et de placards
Bureau d’architecture, urbanisme attaché depuis ses origines à l’environnement
Fourniture et la pose de revêtements de sols de types parquets, stratifiés et lames vinyles ainsi que les plinthes
Bureau d'architecture
Bureau d'étude techniques spéciales
Développement de projets immobiliers, délégation à la maîtrise d'Ouvrages et coordination technique sur chantier.
QUADRA - Architecture & Management
Cuisines équipées, placards, dressing , et mobilier sur mesure
Bureau d'Etudes et d'Architecture
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Nivelles
Etwa dreißig Häuser mit Verkehrswegen im Projekt „Campagne du Petit Baulers“.
Corbais
Eine Wohnanlage aus 11 Häusern inklusive Verkehrsflächen.
Mont-Saint-Guibert
Eine Wohnanlage in Bahnhofsnähe mit 38 Wohnungen und drei Etagen mit Gewerbeflächen.
Nivelles
Ein Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen, 3 Geschäften und einer voll ausgestatteten Kindertagesstätte.
Mons
Die Wohnanlage mit 43 Wohnungen gehört zur ersten Phase dieses Großprojekts zur Revitalisierung eines ehemaligen Hotelkomplexes.
Braine-l'Alleud
Ein Gebäude mit 14 Wohnungen und 1 Büro im Zentrum von Braine-L'Alleud.
Mont-Saint-Guibert
Bürogebäude mit 3000 m².
Nivelles
Gebäude des Projekts Viertel „Petit Baulers“, bestehend aus 35 Wohnungen.
Perwez
Eine kleine Siedlung mit vier Einfamilienhäusern.
Nivelles
Ein Gebäude mit etwa 30 Wohnungen. Das erste Gebäude des Projekts „Campagne du Petit Baulers“.
Die Stärke von ABOREAL liegt in der Beherrschung des kompletten Managements der durchgeführten Projekte, vom Ausmachen der Standorte mit hohem Potenzial bis zur Fertigstellung der Bauten mit erstklassigen Partnern. Unser Ansatz basiert auf Kostenkontrolle, fachlicher Expertise, aber auch auf der kollaborativen Zusammenarbeit mit lokalen Akteuren.
Diese Kompetenz stützt sich auf eine ständige Ausrichtung auf unsere Kunden und zukünftigen Kunden. Im direkten Kontakt mit ihnen hat das Vertriebsnetz von ABOREAL stets ein offenes Ohr für ihre Fragen, Anmerkungen und die Entwicklung ihrer Erwartungen. Diese wertvollen Informationen aus der realen Welt fließen in unsere Planungen ein und erlauben uns, unsere Konzepte weiterzuentwickeln.
Bereits seit einigen Jahren richtet ABOREAL sein Interesse auf innerstädtische und stadtnahe Industriebrachen. Diese Hinterlassenschaften reger Industrietätigkeit des letzten Jahrhunderts sind in der Regel durch ihre frühere Nutzung geprägt und haben aufgrund ihrer privilegierten Lage innerhalb der Stadtgrenzen oft ein hohes Potenzial. Obwohl dieser Ansatz weder einzigartig noch gänzlich neu ist, spiegelt er doch das echte Bestreben von ABOREAL wider, Teil der Urbanisierung von morgen zu sein und deshalb Städten und ganz besonders Stadtbewohnern ideal gelegene Qualitätswohnungen, wohnortnahe Dienstleistungen sowie öffentliche Räume wieder zugänglich zu machen.
Ob es sich um ein Mehrfamilienhaus oder einen großen Immobilienkomplex handelt, in einem ländlichen oder städtischen Gebiet, ABOREAL stellt immer die zukünftigen Bewohner in den Mittelpunkt seines Ansatzes und seiner Entwicklungen. Diese Priorität spiegelt sich in der Gestaltung der Wohnräume wider, aber auch in der Sorgfalt, die auf die Gestaltung der kollektiv genutzten Flächen verwendet wird: Außenanlagen, Grünflächen, Eingänge und Gemeinschaftsbereiche, Kinderspielplätze, Parkplätze usw.
ABOREAL versetzt sich bei jedem Projekt in das zukünftige Leben seiner Kunden und macht es sich zur Ehrensache, ihnen zuzuhören, ihre Erwartungen zu antizipieren und ihre Fragen zu beantworten.
Die Welt steht vor großen Veränderungen, welche die Wohn- und Konsummuster in unseren Gesellschaften in Frage stellen. Das Bauen für morgen beschränkt sich nicht mehr auf den Entwurf und Gestaltung von Wohnungen, die eine Reihe von technischen und energetischen Kriterien erfüllen.
ABOREAL ist bestrebt, die Herausforderungen der Zukunft in Bezug auf Lebensqualität, Mobilität, personenbezogene Dienstleistungen, Demografie, Ausbeutung der Ressourcen, Klimawandel etc. zu integrieren. Unter Berücksichtigung der Größe des Projekts passt sich ABOREAL an die Realität des Ortes und die Erwartungen der Menschen an, um die geeignetsten und relevantesten Lösungen vorzuschlagen.
Überall auf der Welt gibt es auf der Ebene eines kollektiven Lebensorts, eines Ökoviertels oder eines Stadtteils den Trend zu Lebensräumen, die Wohnen, Ressourcenproduktion, gemeinsam genutzten Raum und Handwerk miteinander verbinden. ABOREAL ist für diese Entwicklung besonders sensibilisiert und möchte durch seine Projekte Botschafter einer positiven Veränderung sein.
ABOREAL ist sich der Größe der Aufgabe und der Verantwortung bewusst, die Immobilienentwickler haben, um die Veränderungen des modernen Lebensstils zu begleiten. Auf der Grundlage seiner Erfahrung ist ABOREAL bestrebt, ein kontrolliertes Wachstum zu verfolgen, um die volle Zufriedenheit jedes zukünftigen Eigentümers und/oder Bewohners zu gewährleisten.
Bauen für die Zukunft. Umweltschutz.
ABOREAL hat sich bei all seinen Projekten zu einem nachhaltigen Ansatz beim Bauen verpflichtet, vom Entwurf bis hin zur Lieferung der Immobilien. Qualität der Materialien, spezielle Techniken, Isolierung, Belüftung … aber auch die Beeinträchtigungen der Umwelt durch unsere Baustellen zählen zu den Prioritäten.
ABOREAL entwirft seine Projekte in enger Zusammenarbeit mit seinen Partnern, den Architekten und Bauunternehmern, um geltende Normen zu antizipieren und seinen Kunden komfortable, effiziente und umweltfreundliche Wohnungen anzubieten.
Angesichts der Herausforderungen der Zukunft übertrifft dieser nachhaltige Bauansatz den strengen Rahmen der Gebäudekonstruktion. Unabhängig von ihrem Umfang gehen die Projekte von ABOREAL mit einer tiefgreifenden Reflexion über wesentliche Themen einher: Zusammenleben, Mobilität, gesellschaftliche Verantwortung, Klimaherausforderung…
Erschließung von Straßen, Umgebung, Gemeinschaftsflächen, Schaffung privater oder gemeinschaftlich genutzter Grünflächen, Fußgängerzonen, gemeinschaftliche Räumlichkeiten für Feiern, Fahrradräume, gemeinsame Nutzung von Fahrzeugen, Regenwasserrückgewinnung, innovative Heizungslösungen, Energieerzeugung…sind alles konkrete Maßnahmen, die den Bewohnern und Eigentümern einen Mehrwert bringen.
Nach und nach nehmen die Projekte von ABOREAL die Form echter Öko-Nachbarschaften an, die Wohnorte, Produktionsbereiche, Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten und Grünflächen innerhalb ein und desselben Geländes umfassen. Diese Formel bietet den Vorteil, dass sie die Mobilität verbessert, die Vielfalt und das Zusammenleben fördert und gleichzeitig wertvolle natürliche Ressourcen schont.
Als Spezialist für Küchen- und Schrankeinbauten bieten wir einen Rundum-Service für Bauträger und Bauunternehmer. Wir begleiten auch Käufer und beraten sie bei ihrer Auswahl, um das zu ihnen passende Projekt realisieren zu können.
“Die Partnerschaft zwischen unseren beiden Unternehmen begann im Jahr 2004. Zu dieser Zeit hieß unser Unternehmen noch BW PROMO. Es ist uns eine große Freude, regelmäßig und eng mit den ABOREAL-Teams zusammenzuarbeiten. Im Laufe der Jahre haben wir die Erwartungen ihrer Kunden verstehengelernt. Wir unterstützen ABOREAL dabei, sich von seinen Mitbewerbern abzuheben, indem wir Kunden innovative und gut durchdachte Küchen- und Aufbewahrungslösungen anbieten.”
Architektur- und Stadtplanungsbüro, das sich seit seinen Anfängen für die Umwelt und alles darum herum einsetzt.
Rund um unsere unabdingbare Leitlinie „One Project One Concept“ hat sich A.D.E Architects
dem Bezug zur nachhaltigen Entwicklung verpflichtet und begrüßt, dass im Laufe der Zeit die „nachhaltigen“
Kriterien bei allen Projekten auf der Agenda stehen.
„A.D.E Architects hatte die Gelegenheit, mit ABOREAL an zwei Projekten in Nivelles zu arbeiten. Eine Zusammenarbeit mit intensivem Meinungsaustausch veranlasste A.D.E Architects dazu, eine abwechslungsreiche Architektur im Herzen des Viertels Petit Baulers vorzuschlagen. Durch eine gemeinsame und konstruktive Reflexion mit ABOREAL entstand eine offene und andersartige Architektur, trotz anfänglicher Vorgaben, die dem Bauherrn und dem Architekten auferlegt wurden und zu weniger Kreativität einluden. Wir freuen uns über diese Arbeit und hoffen, dass diese Zusammenarbeit auch an anderen Standorten fortgesetzt werden kann.“
« SEPCCO hat die Ehre, ABOREAL seit mehreren Jahren im Rahmen seiner verschiedenen Immobilienprojekte bei der Lieferung und Verlegung von Bodenbelägen wie Parkett, Laminat und Vinyldielen sowie Fußleisten zu unterstützen. ABOREAL setzt sich dieselben Prioritäten, und zwar die Kundenberatung und die Qualität der Ausführungen. Der neue Showroom von SEPCCO am Stadtrand von Brüssel (Drogenbos) ermöglicht es uns, künftige Käufer unter hervorragenden Bedingungen zu empfangen, um ihnen Muster zu präsentieren und sie zu beraten.“
„Nach über 10 Jahren Zusammenarbeit mit unserem Architekturbüro und fast 30.000 m², die wir gemeinsam entwickelt haben, ist der Wille, die Zielstrebigkeit und der Enthusiasmus von ABOREAL und seinem Dreamteam ungebrochen. Jederzeit bereit, anspruchsvollere Projekte zu übernehmen, die sich durch die Qualität der Umsetzung und die Großzügigkeit der geschaffenen Räumlichkeiten auszeichnen.“
„WaLK Engineering ist seit seiner Gründung Partner von ABOREAL bei der Realisierung zahlreicher Projekte und bringt sein Know-how im Bereich des Engineerings von Spezialtechniken und der Energieleistung von Gebäuden dank eines erfahrenen und reaktionsschnellen Teams ein, sowohl für HLK und Elektrizität als auch für anspruchsvollere Techniken wie Sprinkleranlagen, Rauchabzug oder Hochspannung.“
“Als untrennbarer Partner von Aboreal entwickelt Cubics Projekte und betreut den Baustellenverlauf.”
„Unser Team entwickelt zusammen mit seinen Partnern in erster Linie Projekte zur Förderung von einladenden Wohnvierteln, steht dabei in ständigem Dialog mit den Städten und Gemeinden, den verschiedenen Verwaltungen und ist dabei stets auf die Nachbarschaft bedacht. Von Anfang an verbinden wir Städtebau und Architektur im Entwurf, um moderne, nachhaltige und realistische Projekte umzusetzen, in denen es sich gut leben lässt.“
„Seit 2012 liefern wir Küchen, Schränke und andere Möbel für ABOREAL.
Heute ziehen wir in das gleiche Gebäude, um noch enger zusammenzuarbeiten.“
“Mehr denn je erfordert die Entwicklung von Immobilien und die Tätigkeit als Bauträger umfangreiches Fachwissen und eine gehörige Portion Hartnäckigkeit. Durch seine kontextbezogene und rigorose Herangehensweise ist ABOREAL eindeutig ein Partner der Wahl für die Umsetzung von Großprojekten. Seine transversale und detaillierte Vision des Sektors, eine ständige Suche nach Effizienz, ein exzellentes Netzwerk von Mitarbeitern und Partnern sichern ihm die Mittel, um die komplexesten Vorhaben und die ehrgeizigsten Projekte mit Erfolg zu krönen.“
Die Stärke von ABOREAL liegt in der Beherrschung des kompletten Managements der durchgeführten Projekte, vom Ausmachen der Standorte mit hohem Potenzial bis zur Fertigstellung der Bauten mit erstklassigen Partnern. Unser Ansatz basiert auf Kostenkontrolle, fachlicher Expertise, aber auch auf der kollaborativen Zusammenarbeit mit lokalen Akteuren.
Diese Kompetenz stützt sich auf eine ständige Ausrichtung auf unsere Kunden und zukünftigen Kunden. Im direkten Kontakt mit ihnen hat das Vertriebsnetz von ABOREAL stets ein offenes Ohr für ihre Fragen, Anmerkungen und die Entwicklung ihrer Erwartungen. Diese wertvollen Informationen aus der realen Welt fließen in unsere Planungen ein und erlauben uns, unsere Konzepte weiterzuentwickeln.
Bereits seit einigen Jahren richtet ABOREAL sein Interesse auf innerstädtische und stadtnahe Industriebrachen. Diese Hinterlassenschaften reger Industrietätigkeit des letzten Jahrhunderts sind in der Regel durch ihre frühere Nutzung geprägt und haben aufgrund ihrer privilegierten Lage innerhalb der Stadtgrenzen oft ein hohes Potenzial. Obwohl dieser Ansatz weder einzigartig noch gänzlich neu ist, spiegelt er doch das echte Bestreben von ABOREAL wider, Teil der Urbanisierung von morgen zu sein und deshalb Städten und ganz besonders Stadtbewohnern ideal gelegene Qualitätswohnungen, wohnortnahe Dienstleistungen sowie öffentliche Räume wieder zugänglich zu machen.
Ob es sich um ein Mehrfamilienhaus oder einen großen Immobilienkomplex handelt, in einem ländlichen oder städtischen Gebiet, ABOREAL stellt immer die zukünftigen Bewohner in den Mittelpunkt seines Ansatzes und seiner Entwicklungen. Diese Priorität spiegelt sich in der Gestaltung der Wohnräume wider, aber auch in der Sorgfalt, die auf die Gestaltung der kollektiv genutzten Flächen verwendet wird: Außenanlagen, Grünflächen, Eingänge und Gemeinschaftsbereiche, Kinderspielplätze, Parkplätze usw.
ABOREAL versetzt sich bei jedem Projekt in das zukünftige Leben seiner Kunden und macht es sich zur Ehrensache, ihnen zuzuhören, ihre Erwartungen zu antizipieren und ihre Fragen zu beantworten.
Die Welt steht vor großen Veränderungen, welche die Wohn- und Konsummuster in unseren Gesellschaften in Frage stellen. Das Bauen für morgen beschränkt sich nicht mehr auf den Entwurf und Gestaltung von Wohnungen, die eine Reihe von technischen und energetischen Kriterien erfüllen.
ABOREAL ist bestrebt, die Herausforderungen der Zukunft in Bezug auf Lebensqualität, Mobilität, personenbezogene Dienstleistungen, Demografie, Ausbeutung der Ressourcen, Klimawandel etc. zu integrieren. Unter Berücksichtigung der Größe des Projekts passt sich ABOREAL an die Realität des Ortes und die Erwartungen der Menschen an, um die geeignetsten und relevantesten Lösungen vorzuschlagen.
Überall auf der Welt gibt es auf der Ebene eines kollektiven Lebensorts, eines Ökoviertels oder eines Stadtteils den Trend zu Lebensräumen, die Wohnen, Ressourcenproduktion, gemeinsam genutzten Raum und Handwerk miteinander verbinden. ABOREAL ist für diese Entwicklung besonders sensibilisiert und möchte durch seine Projekte Botschafter einer positiven Veränderung sein.
ABOREAL ist sich der Größe der Aufgabe und der Verantwortung bewusst, die Immobilienentwickler haben, um die Veränderungen des modernen Lebensstils zu begleiten. Auf der Grundlage seiner Erfahrung ist ABOREAL bestrebt, ein kontrolliertes Wachstum zu verfolgen, um die volle Zufriedenheit jedes zukünftigen Eigentümers und/oder Bewohners zu gewährleisten.
Bauen für die Zukunft. Umweltschutz.
ABOREAL hat sich bei all seinen Projekten zu einem nachhaltigen Ansatz beim Bauen verpflichtet, vom Entwurf bis hin zur Lieferung der Immobilien. Qualität der Materialien, spezielle Techniken, Isolierung, Belüftung … aber auch die Beeinträchtigungen der Umwelt durch unsere Baustellen zählen zu den Prioritäten.
ABOREAL entwirft seine Projekte in enger Zusammenarbeit mit seinen Partnern, den Architekten und Bauunternehmern, um geltende Normen zu antizipieren und seinen Kunden komfortable, effiziente und umweltfreundliche Wohnungen anzubieten.
Angesichts der Herausforderungen der Zukunft übertrifft dieser nachhaltige Bauansatz den strengen Rahmen der Gebäudekonstruktion. Unabhängig von ihrem Umfang gehen die Projekte von ABOREAL mit einer tiefgreifenden Reflexion über wesentliche Themen einher: Zusammenleben, Mobilität, gesellschaftliche Verantwortung, Klimaherausforderung…
Erschließung von Straßen, Umgebung, Gemeinschaftsflächen, Schaffung privater oder gemeinschaftlich genutzter Grünflächen, Fußgängerzonen, gemeinschaftliche Räumlichkeiten für Feiern, Fahrradräume, gemeinsame Nutzung von Fahrzeugen, Regenwasserrückgewinnung, innovative Heizungslösungen, Energieerzeugung…sind alles konkrete Maßnahmen, die den Bewohnern und Eigentümern einen Mehrwert bringen.
Nach und nach nehmen die Projekte von ABOREAL die Form echter Öko-Nachbarschaften an, die Wohnorte, Produktionsbereiche, Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten und Grünflächen innerhalb ein und desselben Geländes umfassen. Diese Formel bietet den Vorteil, dass sie die Mobilität verbessert, die Vielfalt und das Zusammenleben fördert und gleichzeitig wertvolle natürliche Ressourcen schont.
