Le Clos du Vignoble
Lasnes
4 gebouwen bestaande uit 38 appartementen, 2 huizen en 7 winkels
Kort samen te vatten in onze belofte “We build for people”. Ons team ontwikkelt projecten met een echte duurzame persoonlijkheid. Wij willen onze klanten, eigenaren en beleggers, een woonplaats bieden die hun persoonlijke leven verbetert en hen integreert in de nieuwe gemeenschap waarvan ze deel uitmaken.
Wij ontwikkelen onze projecten met het oog op de mensen die er gaan wonen, werken en ontspannen. Wij geven prioriteit aan de positieve impact die we kunnen geven aan de bewoners van een nieuwe wijk.
"Ontwikkelen van projecten op mensenmaat, innoverend, verantwoordelijk en duurzaam"
02
Een team dat eenzelfde visie en eenzelfde ambitie deelt: de bewoner centraal stellen in de strategie en beslissingen. Als vastgoedontwikkelaar sinds 1992, heeft ABOREAL meer dan 2500 appartementen en individuele huizen ontworpen, ontwikkeld en gebouwd in meer dan 100 projecten van diverse omvang, van enkele eenheden tot hele stadswijken. ABOREAL profileert zich als een pluralistische ontwikkelaar die de nadruk legt op het karakter van de sites, de kwaliteit van hun verandering en hun ontwikkelingspotentieel.
03
ABOREAL is voor alles een vastgoedspeler die zich toelegt op het residentiĂ«le. De eerste projecten zagen het daglicht in de eigen provincie, Waals-Brabant in BelgiĂ«. Geruggensteund door deze successen en voortdurend op zoek naar nieuwe uitdagingen, heeft ABOREAL zijn activiteiten ook geleidelijk uitgebreid naar andere Waalse provincies en naar het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. ABOREAL heeft zich daarna verder ontwikkeld buiten de Belgische grenzen, voornamelijk in het Groothertogdom Luxemburg en in Frankrijk waar het bedrijf meer en meer ingeburgerd geraakt. Gesteund door een internationale en multidisciplinaire beleggingsgroep die de vereiste steun geeft voor ambitieuze realisaties, blijft ABOREAL gecontroleerd groeien in deze verschillende regio’s.
04
Spécialiste de l’aménagement de cuisines et de placards
Bureau d’architecture, urbanisme attaché depuis ses origines à l’environnement
Fourniture et la pose de revêtements de sols de types parquets, stratifiés et lames vinyles ainsi que les plinthes
Bureau d'architecture
Bureau d'étude techniques spéciales
Développement de projets immobiliers, délégation à la maîtrise d'Ouvrages et coordination technique sur chantier.
QUADRA - Architecture & Management
Cuisines équipées, placards, dressing , et mobilier sur mesure
Bureau d'Etudes et d'Architecture
05
Lasnes
4 gebouwen bestaande uit 38 appartementen, 2 huizen en 7 winkels
Nivelles
Een project met 40 appartementen en een commercieel gedeelte.
Nivelles
Gebouw van het project Campagne du Petit Baulers, bestaande uit 35 appartementen.
Nivelles
Een dertigtal huizen met invalswegen in het project Campagne du Petit Baulers.
Perwez
Een kleine groep van 4 eengezinswoningen.
Bertrange (Luxembourg)
Een project met energieklasse AAA bestaande uit 48 appartementen en 2 winkels.
Mont-Saint-Guibert
Kantoorgebouw van 3000 m².
Mons
Het gebouw met 43 appartementen is de eerste fase van dit grote project om een voormalig hotelcomplex nieuw leven in te blazen.
Mont-Saint-Guibert
Een gebouw met 38 appartementen en 3 commerciële verdiepingen in de buurt van het station.
Nivelles
Een gebouw met 32 appartementen en 2 commerciële verdiepingen.
De kracht van ABOREAL zit in de volledige controle over de ontwikkeling van de gerealiseerde projecten, van het zoeken naar sites met heel veel potentieel tot de uitvoering van constructies samen met kwalitatief hoogstaande partners. Onze methode omvat de kostenbeheersing, de technische expertise, maar ook samenwerking met lokale spelers.
Deze expertise betekent ook altijd luisteren naar de klanten en mogelijke toekomstige klanten: in direct contact met hen houdt het verkoopnetwerk van ABOREAL altijd rekening met hun vragen, hun opmerkingen en de evolutie van hun verwachtingen. Deze waardevolle informatie van het terrein doet ons nadenken over hoe we onze concepten verder moeten uitwerken.
Al verschillende jaren toont ABOREAL interesse voor stedelijke en voorstedelijke industriële kankers. Deze overblijfselen van de industriële activiteit van de vorige eeuw, in het algemeen gekenmerkt door hun vorige bezetting, vormen vaak een hoog potentieel omwille van hun bevoorrechte ligging in de perimeter van stedelijke centra. Ook al is deze methode niet uniek of nieuw, ze bewijst wel dat ABOREAL zich wel degelijk wil richten op de stedenbouw van morgen, om de steden en vooral hun inwoners kwaliteitsvolle en goed gelegen woningen, diensten en openbare ruimtes te geven.
Of het nu gaat om een gebouw met appartementen of een groot vastgoedproject, in een landelijk gebied of in de stad, ABOREAL plaatst de toekomstige bewoners altijd centraal bij al zijn ontwikkelingsactiviteiten. Deze prioriteit vertaalt zich in het ontwerp van de leefruimten, maar ook in de zorg die wordt besteed aan de inrichting van de gedeelde ruimten: de omgeving van de gebouwen, groene zones, hallen en gemeenschappelijke ruimten, speelruimten voor de kinderen, parkeerzones…
ABOREAL vat elk project aan met het toekomstige leven van zijn klanten als doel, en maakt er een erezaak van om naar hen te luisteren, om in te spelen op hun verwachtingen en antwoord te geven op hun vragen.
De wereld ziet zich geplaatst voor belangrijke veranderingen waarbij de manier van wonen en de consumptiegewoontes van onze maatschappijen in vraag worden gesteld. Bouwen voor morgen beperkt zich niet langer tot het uitdenken en ontwerpen van woningen die voldoen aan een reeks technische en energievereisten.
ABOREAL richt zich bewust op de toekomst in termen van leefkwaliteit, mobiliteit, dienstverlening, demografie, uitputting van hulpmiddelen, klimaatverandering… Door rekening te houden met de omvang van het project past ABOREAL zich aan de realiteit van de plaats en aan de verwachtingen van de mensen aan, en stelt de meest geschikte en adequate oplossingen voor.
In de hele wereld bemerken we een evolutie naar plaatsen waar bewoning samengaat met de productie van hulpmiddelen, gedeelde ruimte en ambachten, op de maat van collectieve bewoning, van een ecologische wijk of een deel van een stad. ABOREAL is uiterst gevoelig voor deze evolutie en wil een ambassadeur zijn van positieve verandering in al zijn projecten.
ABOREAL is zich bewust van de omvang van de taak en de verantwoordelijkheid die vastgoedontwikkelaars met het oog op de verandering van de moderne leefwijze. Gesterkt door zijn ervaring, streeft ABOREAL naar gecontroleerde groei, gericht op de totale tevredenheid van elke toekomstige eigenaar en/of bewoner van zijn ontwikkelingen.
Bouwen voor de toekomst. Respect voor de planeet.
ABOREAL verbindt zich tot een methode van duurzaam bouwen voor al zijn projecten, van het ontwerp tot de oplevering van het vastgoed. Kwaliteit van de materialen, speciale technieken, isolatie, ventilatie… maar ook de impact van onze werven op de omgeving vormen even zo vele prioriteiten.
ABOREAL ontwerpt zijn projecten in nauwe samenwerking met zijn partners, architecten en ondernemers. Zo wordt ingespeeld op de geldende normen en kan het bedrijf aan zijn klanten comfortabele, performante woningen aanbieden met respect voor het milieu.
In het licht van de toekomstige uitdagingen, overschrijdt deze constructiemethode het strikte kader van de woningbouw. Ongeacht hun omvang, zijn de projecten van ABOREAL het resultaat van een diepgaande reflectie over essentiĂ«le thema’s: samen leven, mobiliteit, maatschappelijke verantwoordelijkheid, klimaatuitdaging…
Het aanleggen van wegen, het inrichten van de onmiddellijke omgeving, van gemeenschappelijke ruimten, het aanleggen van groene zones voor privĂ©- of gedeeld gebruik, voetgangerszones, gemeenschappelijke feestzalen, fietsenbergingen, deelauto’s, het opvangen van regenwater, vernieuwe oplossingen voor verwarming, energieproductie: allemaal concrete antwoorden die een toegevoegde waarde betekenen voor de bewoners en eigenaren.
Geleidelijk nemen de projecten van ABOREAL de vorm aan van echte ecologische wijken met binnen eenzelfde perimeter woningen, productieruimten, winkels, plaatsen voor ontspanning en groene ruimten. Deze formule biedt het voordeel van een verbeterde mobiliteit, gericht op een sociale mix en het samen leven, waarbij zuinig wordt omgesprongen met de kostbare natuurlijke hulpmiddelen.
Als specialist in keuken- en kastinrichting bieden wij een 360° service voor projectontwikkelaars en aannemers. We begeleiden de kopers ook bij hun keuze om hen te helpen het project te creëren dat bij hen past.
“Het partnerschap tussen onze twee bedrijven begon in 2004. Destijds heette het bedrijf nog BW PROMO. Het is met veel plezier dat we regelmatig en nauw samenwerken met de ABOREAL teams. In al die jaren hebben we de verwachtingen van hun klanten goed begrepen en hebben we geprobeerd hen te helpen zich te onderscheiden van hun concurrenten door hun klanten innovatieve en goed ontworpen keuken- en opbergoplossingen aan te bieden”.
Architectenbureau, stedenbouw, van bij de oprichting gefocust op het milieu en de omgeving.
In functie van onze onmisbare “one project one concept” gedragslijn zet A.D.E. Architecten
zich in voor de relatie met duurzame ontwikkeling en is men blij dat de
“sustainable” criteria op de agenda staan van al onze projecten in de loop van de tijd.
“A.D.E. Architecten had de mogelijkheid om met ABOREAL te werken aan twee projecten in Nijvel. Een samenwerking rijk aan uitwisselingen die A.D.E. Architecten ertoe bracht om een gevarieerde architectuur voor te stellen in het hart van de wijk Petit Baulers. Dankzij een gemeenschappelijke en constructieve reflectie met ABOREAL zag een open en andere architectuur het levenslicht, ondanks de aanvankelijke specificaties opgelegd aan de ontwikkelaar en de architect, die tot minder creativiteit uitnodigde. We zijn blij met dit werk en hopen dat deze samenwerking op andere sites zal worden voortgezet”.
« SEPCCO werkt al vele jaren samen met ABOREAL bij de verschillende vastgoedprojecten door de levering en plaatsing van plinten, en vloerbedekkingen in parket, laminaat en vinylstroken. ABOREAL deelt dezelfde prioriteiten, namelijk advies aan de klanten en kwaliteitsvolle uitvoeringen. In de nieuwe showroom van SEPCCO bij het binnenrijden van Brussel (Drogenbos) kunnen toekomstige kopers in de beste omstandigheden worden ontvangen om stalen te presenteren en advies te geven».
“Na 10 jaar samenwerking met ons architectenbureau en meer dan 30 000 m² die we samen hebben gerealiseerd, blijft de zin, de vastberadenheid en het enthousiasme van ABOREAL en zijn dreamteam onveranderd. Altijd klaar voor nog ambitieuzere projecten met een kwaliteitsvolle uitvoering en ruim bemeten ruimtes.”
“Als partner van ABOREAL bij het realiseren van vele projecten sinds de oprichting, heeft WaLK Engineering zijn knowhow bijgedragen, vooral m.b.t. speciale technieken en de energieprestatie van gebouwen en zijn ervaren en gedreven team ingezet zowel voor HVAC en elektriciteit als voor meer veeleisende technieken, zoals sprinklers, rookafvoer of hoogspanning. “
“Als vaste partner van Aboreal werkt Cubics mee aan het ontwikkelen van de projecten en het dagdagelijkse beheer van de werven.”
“Samen met zijn partners ontwikkelt ons team vooral projecten voor gezellige wijken. We staan daarvoor voortdurend in contact met de steden en gemeenten, de verschillende administraties, met steeds een luisterend oor voor de buurt. Van bij het begin combineren wij voor het ontwerp stedenbouw en architectuur met het oog op actuele, duurzame en realistische projecten waar het goed wonen is.”
“Sinds 2012 leveren wij keukens, kasten en andere meubilair voor ABOREAL.
Vandaag zijn wij gevestigd in hetzelfde gebouw voor een nog betere samenwerking.”
“De ontwikkeling en promotie van vastgoed vereist als nooit tevoren een zeer uitgebreide expertise en een grote dosis doorzettingsvermogen. Met zijn contextuele en nauwgezette aanpak profileert ABOREAL zich duidelijk als een uitverkoren partner voor de realisatie van grote projecten. Door een uitgebreide en scherpe visie op de sector, een permanente zoektocht naar doeltreffendheid, een uitstekend netwerk van medewerkers en partners beschikt het bedrijf over alle eigen middelen om de meest complexe ondernemingen en de meest ambitieuze projecten met succes te bekronen.”
De kracht van ABOREAL zit in de volledige controle over de ontwikkeling van de gerealiseerde projecten, van het zoeken naar sites met heel veel potentieel tot de uitvoering van constructies samen met kwalitatief hoogstaande partners. Onze methode omvat de kostenbeheersing, de technische expertise, maar ook samenwerking met lokale spelers.
Deze expertise betekent ook altijd luisteren naar de klanten en mogelijke toekomstige klanten: in direct contact met hen houdt het verkoopnetwerk van ABOREAL altijd rekening met hun vragen, hun opmerkingen en de evolutie van hun verwachtingen. Deze waardevolle informatie van het terrein doet ons nadenken over hoe we onze concepten verder moeten uitwerken.
Al verschillende jaren toont ABOREAL interesse voor stedelijke en voorstedelijke industriële kankers. Deze overblijfselen van de industriële activiteit van de vorige eeuw, in het algemeen gekenmerkt door hun vorige bezetting, vormen vaak een hoog potentieel omwille van hun bevoorrechte ligging in de perimeter van stedelijke centra. Ook al is deze methode niet uniek of nieuw, ze bewijst wel dat ABOREAL zich wel degelijk wil richten op de stedenbouw van morgen, om de steden en vooral hun inwoners kwaliteitsvolle en goed gelegen woningen, diensten en openbare ruimtes te geven.
Of het nu gaat om een gebouw met appartementen of een groot vastgoedproject, in een landelijk gebied of in de stad, ABOREAL plaatst de toekomstige bewoners altijd centraal bij al zijn ontwikkelingsactiviteiten. Deze prioriteit vertaalt zich in het ontwerp van de leefruimten, maar ook in de zorg die wordt besteed aan de inrichting van de gedeelde ruimten: de omgeving van de gebouwen, groene zones, hallen en gemeenschappelijke ruimten, speelruimten voor de kinderen, parkeerzones…
ABOREAL vat elk project aan met het toekomstige leven van zijn klanten als doel, en maakt er een erezaak van om naar hen te luisteren, om in te spelen op hun verwachtingen en antwoord te geven op hun vragen.
De wereld ziet zich geplaatst voor belangrijke veranderingen waarbij de manier van wonen en de consumptiegewoontes van onze maatschappijen in vraag worden gesteld. Bouwen voor morgen beperkt zich niet langer tot het uitdenken en ontwerpen van woningen die voldoen aan een reeks technische en energievereisten.
ABOREAL richt zich bewust op de toekomst in termen van leefkwaliteit, mobiliteit, dienstverlening, demografie, uitputting van hulpmiddelen, klimaatverandering… Door rekening te houden met de omvang van het project past ABOREAL zich aan de realiteit van de plaats en aan de verwachtingen van de mensen aan, en stelt de meest geschikte en adequate oplossingen voor.
In de hele wereld bemerken we een evolutie naar plaatsen waar bewoning samengaat met de productie van hulpmiddelen, gedeelde ruimte en ambachten, op de maat van collectieve bewoning, van een ecologische wijk of een deel van een stad. ABOREAL is uiterst gevoelig voor deze evolutie en wil een ambassadeur zijn van positieve verandering in al zijn projecten.
ABOREAL is zich bewust van de omvang van de taak en de verantwoordelijkheid die vastgoedontwikkelaars met het oog op de verandering van de moderne leefwijze. Gesterkt door zijn ervaring, streeft ABOREAL naar gecontroleerde groei, gericht op de totale tevredenheid van elke toekomstige eigenaar en/of bewoner van zijn ontwikkelingen.
Bouwen voor de toekomst. Respect voor de planeet.
ABOREAL verbindt zich tot een methode van duurzaam bouwen voor al zijn projecten, van het ontwerp tot de oplevering van het vastgoed. Kwaliteit van de materialen, speciale technieken, isolatie, ventilatie… maar ook de impact van onze werven op de omgeving vormen even zo vele prioriteiten.
ABOREAL ontwerpt zijn projecten in nauwe samenwerking met zijn partners, architecten en ondernemers. Zo wordt ingespeeld op de geldende normen en kan het bedrijf aan zijn klanten comfortabele, performante woningen aanbieden met respect voor het milieu.
In het licht van de toekomstige uitdagingen, overschrijdt deze constructiemethode het strikte kader van de woningbouw. Ongeacht hun omvang, zijn de projecten van ABOREAL het resultaat van een diepgaande reflectie over essentiĂ«le thema’s: samen leven, mobiliteit, maatschappelijke verantwoordelijkheid, klimaatuitdaging…
Het aanleggen van wegen, het inrichten van de onmiddellijke omgeving, van gemeenschappelijke ruimten, het aanleggen van groene zones voor privĂ©- of gedeeld gebruik, voetgangerszones, gemeenschappelijke feestzalen, fietsenbergingen, deelauto’s, het opvangen van regenwater, vernieuwe oplossingen voor verwarming, energieproductie: allemaal concrete antwoorden die een toegevoegde waarde betekenen voor de bewoners en eigenaren.
Geleidelijk nemen de projecten van ABOREAL de vorm aan van echte ecologische wijken met binnen eenzelfde perimeter woningen, productieruimten, winkels, plaatsen voor ontspanning en groene ruimten. Deze formule biedt het voordeel van een verbeterde mobiliteit, gericht op een sociale mix en het samen leven, waarbij zuinig wordt omgesprongen met de kostbare natuurlijke hulpmiddelen.
